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开发企业和自然人可以签约的项目有哪些

2022-07-15 17:39

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湖南在线咨询顾问团

2022-07-15回复

专业分析:

签订房地产合作开发合同需注意的几个问题房地产合作开发合同是指两方或者两方以上的当事人约定,由一方提供土地,另一方提供资金、技术、劳务等,共同开发土地、建筑房屋,并在项目开发完成后按约定比例、约定方式分享利益的协议。广义的房地产合作开发合同的外延非常丰富,只要是两方或两方以上当事人约定合作在土地上增添建筑物的活动,都属于房地产合作开发合同。它不限于一方出地另一方出资,也可以是双方共同出地出资;不限于开发后进入市场,也可以是建设完毕后归自己使用;合作的主体也不限于单位之间,而可以是单位与自然人之间,或自然人与自然人之间。一个有合格资质的开发企业如果既有土地,又有资金、技术、劳务等要素,它完全可以自主完成开发而不必寻求合作。但在实践中,往往是有土地的一方没有

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