购房合同未签可以换房吗
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看具体情况来进行判定： 其 一、如果购房合同是在还没有送到建委备案之前，征得开发商同意后可以重新签订合同，是可以换房的。 其 二、不符合上述情况的，不可以换房。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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购买商品房签订合同后可以换房，但需要办理相应的手续。如果签署合同后，尚未办理网签、也没有办理备案等房管部门的登记备案手续，且尚未受到房管部门监管，购房者可以直接和开发企业协商。双方意见达成一致，就可以解除原合同，重新签署新的合同，原合同的约定将不再约束双方。
其 一、如果购房合同是在还没有送到建委备案之前，征得开发商同意后可以重新签订合同，是可以换房的。其 二、不符合上述情况的，不可以换房。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
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未签定购房合同的购房定金可以退吗交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱。
2021.03.08 156 -
未签购房合同可以退定金吗可以退定金，出卖人以认购、定购、预约等方式接受买受人定金作为订立商品房买卖合同的担保的，因一方原因不能订立商品房买卖合同的，依照定金法的规定处理；不能订立的，依照定金法的规定处理因不可归责于双方的原因订立商品房买卖合同的，出卖人应当退还定金
2022.04.13 1,035 -
签购房合同可以退房吗签过购房合同是可以退的。购房合同双方协商一致，可以解除合同。当合同出现以下情形是，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方
2021.03.07 166
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购房合同未签可以换新房吗
如果购房合同在送建委备案前征得开发商同意，可以换房。签订购房合同的基本流程是：在线打印草稿合同－客户确认－打印正式合同－客户签字－开发商盖章－送建委备案。送建委备案前，可以在开发商的控制范围内，经开发
2022-01-05 15,340 -
签了购房合同可以换房吗
在没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。 买房签合同的基本流程是： 在线打印草稿合同-客户确认-打印正式合同-客户签字-开发商盖章-送到建委备案。 签了购房合同想换房，在送到建委备案之前，都
2022-06-29 15,340 -
购房合同签了可以换房吗
购房签好合同后，经过双方的协商可以换房。如果已经办了网签以及备案的，此时换房程序会比较复杂。因为换房是对购房合同重要内容的变更。只能经过协商，撤销网签、备案。重新签订购房合同。根据《民法典》第五百四十
2022-06-07 15,340 -
购房合同签好后可以换房吗？
购房签好合同后，经过双方的协商可以换房。如果已经办了网签以及备案的，此时换房程序会比较复杂。因为换房是对购房合同重要内容的变更。只能经过协商，撤销网签、备案。重新签订购房合同。根据《民法典》第五百四十
2022-06-02 15,340
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签购房合同可以代签吗购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内，可以委托他人代签合同来订立合同。因此，如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
1,428 2022.04.17 -
00:52
签了购房合同可以退房吗满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了，但是房屋也是商品，满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种，约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候，在合同中
629 2022.06.17 -
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,587 2022.04.17
