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婚前买房,婚后一起还贷,离婚时是否作为夫妻共同财产分割

2022-03-28 08:26

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2022-03-28回复

专业分析:

虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。所以,此房屋归你,但共同还贷部分及房屋增值部分合计的一半,作为债权归他(她)补偿价款。如:银行还贷20万,此房从40万升值到60万差值20万,共计40万,你应补偿20万给另一方。

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