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南京房产税如何征收

2022-08-09 16:30

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贵州在线咨询顾问团

2022-08-09回复

专业分析:

在房屋上征税已经成为了我国实施的一项税收,但由于各个城市的房地产情况不一样,也导致了不同地方的房产税规定不同。今天,我们就来说一说南京房产税的征收规定有哪些内容。 根据现行税收政策规定,个人转让二手房,应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(以下简称营业税及附加)和个人所得税;若转让非住房,还应缴纳土地增值税、印花税。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产税按年征收、分期缴纳。南京房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。有统一的标准但是会因为各地方的政策不同有所变化。 1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。 2、征收范围限于城镇的经营性房屋。 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

章法律师

广东律参律师事务所

南京房产税由房产所在地的税务机关按年征收,分期缴纳。征收时从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。

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