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房产证更名流程需要些什么手续

2023-01-04 01:44

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天津在线咨询顾问团

2023-01-04回复

专业分析:

1.房产证更名不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.材料都没有问题的情况下,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同; 3.除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名,其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等,根据房子情况的不同而有所不同。

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