办理过户的房子能要求解除买卖合同吗
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房地产已经过户，符合约定或者法定解除条件的，可以解除房屋买卖合同。例如，虽然房屋已经过户，但双方愿意通过协商解除房屋买卖合同，此时需要返还房屋。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人可以协商解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。 第五百六十六条第一款、第二款规定，合同解除后，未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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卖房子未过户时能解除房屋买卖合同。 一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。
房屋买卖已过户一般不能解除合同，但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，对于取得的房产应当予以返还，带齐房产买卖合同及相关资料注销登记备案。
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未过户房屋买卖合同卖方能解除吗未过户房屋买卖合同卖方能解除，但需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。
2021.01.27 163 -
未过户时能解除房屋买卖合同吗未过户时也不能随意解除房屋买卖合同，房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持。
2021.01.03 403 -
房屋买卖已过户能否解除合同可以。解除合同分很多种，可以使单方解除，单方解除需要满足一定的条件，可以是协议解除，需要经过协商同意之后方可解除，还可以行使解除权以及在法院裁决解除。相关法律规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由
2021.01.26 273
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办过户后要求解除买卖合同
房屋自办理过户手续以后的那一刻起，所有权已转移到买受人，出卖人已经失去了对房屋的控制权，但并不丧失合同中约定的权利。在合同另一方拒不履行合同义务时，出卖人可以向法院起诉，要求法院判令买受人继续履行合同
2022-08-12 15,340 -
房屋买卖合同过户能解除吗
1.房屋买卖已过户能解除合同，解除合同后买方需要返还房产，卖方需要返还购房款。 2.合同解除需要买卖双方协商一致，或者合同中约定的解除合同的条件出现，以及法定的解除合同的条件成就是才可以解除。
2022-07-24 15,340 -
房屋买卖合同未完成过户，可以要求解除合同吗？
可以解除合同，如果的确是银行的原因，那对方不算违约，要看你们的合同约定，主要是看你们有没有约定以房屋贷款批准作为交易条件。
2022-07-17 15,340 -
房屋买卖合同解除能要求赔偿吗
《房屋租赁司法解释》第21条“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无
2022-01-23 15,340
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01:27
买卖房屋合同怎么解除在符合法定条件或约定条件时，一方当事人可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除，或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释，合同解除的法定条件有：不可抗力不能实现合同目的，履行期届满前一方当事人明确表示不履行，迟延履行经催
1,237 2022.05.11 -
01:03
卖方解除房屋买卖合同要赔多少钱卖方解除房屋买卖合同的赔偿金额，是按照房屋买卖合同约定的违约金来进行赔偿的。如果合同中没有约定，就要按照给卖家造成的实际损失进行赔偿。给买家造成的损失包括：买家的期待利益损失，再次购买房屋和现在这个房屋之间差价的损失，还有买家一方因为挑选房
620 2022.04.25 -
01:28
买卖合同怎么解除根据我国合同法的相关规定，买卖合同的解除办法主要有三种：协商解除、约定解除和法定解除。 1、协商解除主要指当事人经过协商后，双方以书面方式，签订解除协议，也可以通过信函、电子邮件、短信等方式； 2、约定解除主要指合同中约定的解除条件成立时，
2,855 2022.04.15
