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开发商拖欠工程款应该找哪个部门维权的

2023-04-27 10:58

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2023-04-27回复

专业分析:

1、被开发商拖欠工程款找建设行政主管部门维权,当事人也可以向建筑工程所在地的人民法院提起诉讼。 2、双方可以先行协商,催告在合理期限内支付价款,协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程拍卖价款受偿,或者承包人与发包人协议将该工程折价,就该工程折价款受偿。 3、法律依据;《民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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天津东方律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

拖欠工程款,属于普通民事纠纷,只能到人民法院起诉解决。 1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起诉,管辖法院应该是区或者县人民法院; 2、拖欠工程款属于民事纠纷,清欠办只负责农民工工资,所以应该在应付工程款之日起两年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位,但是应当尽可能提供施工合同,竣工结算文件; 3、起诉时尽量申请财产保全,查封被告名下账户,可以保障案件判决的顺利执行。

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