购买经济适用房可以买卖么
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经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
经济适用房不能自由买卖。经济适用房是指政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和保障性住房。 经济适用房与商品房具有重大区别： 一是经济适用房是政府组织建设的。商品房是房地产开发经营企业为了出售而建设的，商品房的建设者以营利为目的，是一种商人行为。而经济适用房则是政府组织建设的，其目的是保障中低收入群体有房居住，具有福利性和保障性。各级政府在组织建设经济适用房时，都给予了许多特殊的政策支持，如经济适用房的用地一般实行无偿划拨。 二是经济适用房不能在市场上公开出售，不是具有完整意义上的商品房，而商品房是面向社会公开出售的，任何人都可以购买， 三是经济适用房的价格不是由市场决定的。商品房的价格是由市场决定的，而经济适用房的价格则是由政府决定的。鉴于经济适用房与商品房有许多不同特点，不能按照商品房的处理原则解决经济适用房买卖中发生的纠纷,如果因买卖经济适用房发生纠纷，应当依据有关法律规定和国家有关住房政策进行规范调整。
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经济适用房可以买卖吗可以买卖，但买卖需要满足一定条件。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段
2020.07.06 241 -
经济适用房可以买卖吗?全国无统一规定，可参考北京市法律规定。根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定；经济适用房是可以买卖的，但是有一定的限制条件。已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。
2020.11.25 247 -
经济适用房可以买卖吗经济适用房是否可以买卖需要根据是否住满5年来分情况而定：1、已经住满5年的经济适用房，可以按照市场价格进行出售，但售出后需要补交一定比例的综合地价款，并完成相应的手续；2、尚未住满5年的经济适用房，不能按照市场价格出售，但可以出售给特定的主
2022.04.12 1,068
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购买经济适用房后多久可以再买卖
经济适用房过户年限是：一、首先要符合申请经济适用房的条件 1、有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍,所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁。 2、家庭上年收入低于4.2万元。 3、实行货币安置的拆迁
2022-02-11 15,340 -
购买经济适用房可以卖出去吗
经济适用房可以买卖。对于已经住了5年的经济适用房，业主现在可以按照目前的市场价出售，但出售后业主需要按照房屋成交额的10％支付综合地价。对于未居住5年的经济适用房，由于政策规定，不允许按市场价格出售。
2022-01-05 15,340 -
经济适用房可以买卖么
经济适用房可以买卖，但是需5年才市交易，如果是买卖满五年的经济适用房，购房者可以在付清各项过户费用后办理经济适用房过户。 其实房屋遗产过户有以下几种方式 1、遗赠 遗赠的房屋，也就是通过遗嘱，让子女继
2022-04-06 15,340 -
经济适用房能买卖吗，经济适用房可以买卖吗知识
经济适用房可以买卖，但必须符合一定条件。根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。买受人因特殊原因确需转让经济适用住房的，
2021-11-19 15,340
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01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,582 2022.05.11
