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非珠海户籍买房需要什么条件

2022-02-05 20:51

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江西在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

1.办按揭,银行会告知您需要的材料。 但无珠海本地社保缴费记录的人,购房按揭的条件可能不如本地人好。 2.通过小地产中介,往往也是他们借业主之名收定金。 3.业主通常会给中介其房产资料信息。对您来说,当然是要房产证原件核对了。 为稳妥起见,可以先在房地产登记中心查询其查封、抵押状况、有无其他共有权人。 4.建议通过大的中介,或律师见证,办妥此事。

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第一要满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料。同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

张神兵律师

广东律参律师事务所

非上海户籍买房的条件是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚,该家庭在沪无房,能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明,长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。上海还是实行限购政策,对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明,限购1套住房,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。根据本市住房限售政策规定,非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的,缴纳社会保险须符合自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月,补缴的不予认可。

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