您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年房子过户还要物业开证明吗

2022年房子过户还要物业开证明吗

2022-11-29 10:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-11-29回复

专业分析:

房子过户不需要物业开证明的。根据法律规定,我国实行土地使用权房屋所有权登记发证制度,房产过户需要带以下材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

杨强律师

北京中复律师事务所

房子过户还要过户费的标准:小于90平,契税为1%,大于90平,契税为1.5%;附加税的税率为5.6%,满2年可以免征增值税。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

需要。办理过户,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。

律师普法更多>>
  • 房产过户需要物业费缴纳证明
    房产过户需要物业费缴纳证明

    不需要。房产过户需要准备的材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公

    2021.01.05 476
  • 物业不给租户开证明合理吗
    物业不给租户开证明合理吗

    合理,一般物业只给业主(购房合同或者房产证上的所有权人)开具的是业主在本小区居住的证明,然后由业主去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员,还要带户口本的。

    2020.11.22 446
  • 2022年房贷收入证明怎么开
    2022年房贷收入证明怎么开

    房贷收入证明由所在的单位开具,所填信息必须与实际情况相符。收入证明是为了借贷评估的资料之一,不要为了获得高额的贷款而伪造收入证明,否则会产生不良信用的,因此一定保证收入证明真实。根据相关法律规定可知,贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款

    2022.04.14 401
专业问答更多>>
  • 房子过户还要物业开证明吗

    不需要,房产过户需要带: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书

    2022-05-28 15,340
  • 房子过户需要物业开证明么

    不需要,房地产转让需要携带:(1)房地产转让登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定、房地产销售合同、(需要公证的,应当提交公证的房地产销售合同)或公证的房

    2022-01-05 15,340
  • 买房过户要开物业证明吗

    不需要,房产过户需要带: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书

    2022-06-01 15,340
  • 房子过户后需要去物业开证明吗

    房子过户不需要物业开证明的。根据法律规定,我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,房产过户需要带以下材料: ( 1)房地产转移登记申请表; ( 2)申请人身份证明; ( 3)房地产权利证书; (

    2022-07-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 电子版户籍证明怎么开 01:22
    电子版户籍证明怎么开

    电子版户籍证明的开具流程如下: 1、打开一网通办网址; 2、点击“在线开具证明”; 3、找到“我要开具户籍证明”,点击立即申请; 4、仔细阅读户籍证明办理须知,并点击开始办理; 5、进入登陆页面,可选择支付宝、微信或账号方式登陆。已在客户端

    18,589 2022.06.22
  • 房产证过户给子女需要费用吗 01:07
    房产证过户给子女需要费用吗

    房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下: 1、公证费:按房价2%缴纳; 2、评估费:按房价0.5%缴纳; 3、契税:按房价3%缴纳; 4、土地增值税:按房价1%缴纳; 5、所得税:按房价1%缴纳; 6、房屋产权登记费100元。 根据相关

    6,508 2022.04.17
  • 房子可以公证不过户吗 01:11
    房子可以公证不过户吗

    房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明,房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话,从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记,房屋所有权才

    3,392 2022.12.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?