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夫妻离婚房产如何分割?

2021-11-26 20:28

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贵州在线咨询顾问团

2021-11-26回复

专业分析:

夫妻双方婚后购买的房屋,也登记在夫妻双方的名下,离婚时对于该房产的分割夫妻双方可以先行协商,如果双方可以达成一致意见,那么法官都会予以认可。如双方有争议,无法达成共识,因为该房屋属于夫妻共同财产,一般按平均原则处理。婚后双方共同出资购房,无论是以一方名义登记还是以双方名义登记,除非有其他协议,否则该财产属于夫妻共同财产,一般法院都会按照平均原则处理。在司法实践中,当如何确定双方获得的房地产份额时,法院也可能会考虑双方的出资是否包含个人财产,照顾妇女儿童的原则,照顾对家庭贡献较大的一方,在分割比例上有适当的倾斜。

法律依据:

《最高人民法院关于适用;中华人民共和国婚姻法;若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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