房屋实际交付以什么为准
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房屋的交付以交钥匙的时候为准。购房合同约定的日期并不一定是实际的交付日期。实践中有各种情况可能会使合同不能按约定的时间履行,如开发商不能按期办理各种验收手续等,因此,购房合同上约定的日期不能视为交付日期,应以实际的交付日期为准。
房屋的交付以交钥匙的时候为准。购房合同约定的日期并不一定是实际的交付日期。实践中有各种情况可能会使合同不能按约定的时间履行,如开发商不能按期办理各种验收手续等,因此,购房合同上约定的日期不能视为交付日期,应以实际的交付日期为准。
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商品房交付以什么为准
对房屋的转移占有,视为交付使用,也就是交钥匙即为交付使用。 开发商交付使用的必须是竣工验收合格后的房屋,否则即使其向购房者交了房屋钥匙,因为违反法律规定,也不能视为交付使用。
2020.01.19 213 -
样板房与实际交付房屋不一致如何处理?
样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种:重新交付符合样板房标准的房屋;对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修;酌情减少价款或者赔偿损失。
2021.01.04 484 -
样板房与实际交付房屋不一致要如何处理
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2021.03.25 469
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房屋实际交付以什么为准?
实际交付之日是指商品房符合交付条件之后(包括取得竣工验收文件、房屋质量符合合同约定),经开发商通知,业主验房后同意收楼,并且签收钥匙。实际交付通常以签收钥匙为准。如果业主认为不符合交付条件,可以拒收。
2022-04-27 15,340 -
房屋交付面积与实际面积不符怎么办
一、预售合同约定的面积与实际交房面积存在差异很正常,预售时,开发商只有一个暂测的面积,待到办产证时,由房产测绘部门出具测绘报告,确定房产的实际面积。二、出现类似问题后的处理,如下意见供参考:1、首先看
2022-02-27 15,340 -
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2022-03-18 15,340 -
处在实际经营中的房屋实际经营人对于商业补偿标准是什么
处在实际经营中的房屋实际经营人应当予以商业补偿。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调
2022-01-29 15,340
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什么是实际履行
什么是实际履行 实际履行又被称为“实物履行”。 在经济合同中,应该贯彻实物履行原则,即合同所规定的标的必须要履行,一般不可以用其他财物进行替代。只有在合同的实际履行,成为不必要或者不可能的时候,例如履行时间已经过期或者标的物已经灭失,实际履
1,575 2022.04.15 -
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什么是公司的实际控制人
公司的实际控制人,主要指的是虽然不是公司的股东,但通过投资协议、投资关系、或者是其他的安排,可以做到实际支配公司行为的人。简单概括,公司的实际控制人,就是实际控制上市公司的法人、自然人或者是其他的组织。 在《公司法》中,涉及公司的实际控制人
9,768 2022.04.15 -
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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时,权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小,可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定,权利人可以携带有关证明材料,向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
4,985 2022.04.17