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拆迁纠纷是怎么分配的

2023-10-29 09:20

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2023-10-29回复

专业分析:

房屋拆迁款分配的处理,一般要先确定可取得拆迁补偿款的主体以及同住人的资格,之后还要听取相关行政机关的意见,在家庭内部如果对拆迁款分配有约定的,此时可以按照约定来处理,合理分配房屋拆迁补偿款

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在此类涉及公有房屋拆迁补偿纠纷的问题里,对于一同居住人的定义,为拆迁许可证核发之日内,在被拆迁居住房屋处拥有本市常住户口的,并且已经居住1年以上;本市没有其他住房或者虽有其他住房但任然有居住问题的人。

刘伟长律师

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拆迁房屋纠纷分配应先确定分配资格,再合理分配。 1、确定可取得拆迁利益主体的同住人资格。 在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住1年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 2、审查拆迁资料并听取拆迁单位意见。 3、合理分配房屋动拆迁补偿款。 首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,平均分割,但适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。 4、区分房屋性质作出不同处理。

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