后支持溢价吗
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经济适用房买卖合同效力的认定：1、合同是否有效应参照以下法规：《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。”第五十二条“有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”2、关于经济适用房在五年内按市场价格上市出售是否有效问题，有的当事人提出《经济适用住房管理办法》中“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易”的规定是国家七部委的规章，不是行政法规，但是《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》国发〔2007〕24号（十一）条也明文规定“严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。”该意见属于国务院法规，效力高于国务院部委的规章，且属于行政法规的强制性规定，违反该规定在经济适用房未满5年的情况下按市场价格上市出售，应当认为是无效的。
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新房溢价销售违法吗？合法。溢价正常情况下是代理商获取利润的途径、也是代理商的的价值所在。房产买卖中委托中介卖房，有时候中介会和卖方约定销售基价，高出销售基价的房款双方协商比例分成。这个基价通常是卖方的心理价位，中介往往会通过他们的推广使房屋的实际售价高于该基价
2020.05.04 481 -
特价商品不支持退款合法吗这种行为违反了相关法律。遇到此类情况，消费者可通过以下途径维护自己合法权益：一是与经营者协商解决，二是拨打12315请求消协调解或者到工商部门申诉，三是请求仲裁机构仲裁，四是到法院诉讼。
2020.12.03 280 -
转包工程差价是否支持不支持，建筑工程转包违法，签订的建筑工程转包合同无效。承包人、实际施工人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。法律规定承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资
2020.05.23 133
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股权转让后出现溢价，股权转让时溢价需要缴税吗
根据我国《公司法》的相关规定，股权转让是需要交纳一定的税费的。股权无偿转让属于股权转让的方式之一，虽然转让的支付方式是无偿的，但同样需要经过转让的程序，交纳相应的税费。那无偿转让股权应当缴纳哪些税费呢
2022-07-25 15,340 -
吃溢价合法吗
非法的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，包销合同的销售模式是在房地产市场的发展过程中自然形成的，因为房屋作为一种商品在流通过程中受到价值大、税收高、登记制度高的影响。根据这一现实，最高人民法院
2021-12-26 15,340 -
后溢价部分的需要征税吗
是的，溢价部分需要缴纳个人所得税，税率为溢价部分的20%。
2022-10-16 15,340 -
溢价可以抵扣吗
从法律形式角度，股权转让不属于《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入”的征税范围，因此有企业，尤其是商业地产会成立项目公司，
2022-10-17 15,340
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01:28
折旧费法律支持吗折旧费法律支持。一般情况下，人民法院是不支持车辆折旧费的。人民法院只支持车辆的直接损失，例如：维修费等。还支持维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用等。由于道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院
7,124 2022.04.17 -
01:26
犯非法持有枪支罪后该如何减刑被告人在被追诉前，主动交待自己持有枪支的行为，有认罪认罚、坦白、自首、立功等情节的，法院会酌定考虑从轻或减轻刑罚。同时，具备精神病人、聋哑人或盲人、初犯或偶犯等情节，也可以从轻或减刑。 非法持有枪支罪，是指违反枪支、弹药管理规定，非法持有、
861 2022.04.17 -
00:52
犯非法持有枪支罪被抓后多久判刑犯非法持有枪支罪被抓二个月内宣判。依据我国相关法律的规定，人民法院对非法持有枪支案件什么时候判刑是没有具体规定的。人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，经上一级人
804 2022.04.25
