什么情况下房屋能够回购
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下列情况可以： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等； 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋； 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用； 6、不能或不能按期办理产权过户； 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致； 8、合同中约定的其他退房条件出现。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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下列情况可以： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等； 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋； 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用； 6、不能或不能按期办理产权过户； 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致； 8、合同中约定的其他退房条件出现。
下列情况可以： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等； 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋； 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用； 6、不能或不能按期办理产权过户； 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致； 8、合同中约定的其他退房条件出现。
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什么情况下房屋能回购1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、如户型、空间尺寸、朝向等； 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋； 5、开发
2021.04.25 125 -
什么情况下购房者能够退房购房者能够退房： 一、出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人； 二、一房二卖； 三、商品房预售许可证存在欺诈； 四、出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实； 五、出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实； 六、出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋
2020.07.06 124 -
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2020.11.24 103
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哪些情况下房屋能够进行回购
在下列情况下，房屋可以回购：逾期交付超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的标准，不能修复或修复后仍不能达到约定的质量标准；因开发商过错不能取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％开发商擅自变更
2021-12-29 15,340 -
什么情况下购房者能够退房
具有以下情形之一时，购房者能够退房： 1、符合约定的解除合同条件； 2、开发商擅自将房屋抵押或者出卖给第三人； 3、开发商催告后三个月内未交付房屋； 4、存在主体结构质量问题，导致无法交付； 5、出现
2022-05-12 15,340 -
什么情况下能够征收房屋
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条规定，下列情形可以征收房屋： (一)国防和外交的需要。 (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。 (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、
2023-02-16 15,340 -
什么情况下能够让房屋转租？
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途， 承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等；不能利用租
2022-04-11 15,340
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01:20
购房定金在什么情况下可以退根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但
1,356 2022.04.17 -
00:57
什么情况下能判缓刑在犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑，并且犯罪分子的犯罪情节较轻，具有悔罪表现，没有再犯罪的危险，同时宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响的情况下，可以适用缓刑。但是，对于累犯和犯罪集团的首要分子，不能适用缓刑。值得注意的是，如果是符合以
1,301 2022.04.17 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
616 2023.01.04
