一房两卖双方在签订购房合同后退房时是否可以要求开发商进行补偿？
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如果开发商的解释是事实，且另一客户的签约时间确实早于你，你或者协商换房，或者解除合同。至于解除合同时的赔偿分以下情况：如果开发商的解释不真实不成立，则可要求开发商在退还房款同时按房价赔偿。如果开发商有证据证明其解释的是事实，法院或许考虑该一房两卖并非开发商故意行为，而不适用按房价赔偿。此种情况下是否赔偿你损失，要看你是否因此遭受直接损失，当然，利息是需要退还的。另外，如果你的正式合同未签，仅交付了定金和签订了意向书，此种情况可视为因开发商原因不能签订正式合同，看意向书是否规定了可以双倍返还定金。
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在中介签了购房合同可以退，但这种情况一般买方会构成违约，需要承担违约责任，而且如果交付了定金的，不能要求返还定金。 但如果是由于卖方的原因或者卖方违约而导致合同无法继续履行，而解除合同退房的，则买方不需要承担违约责任，卖方需要赔偿买方的违约损失。
不可以一房二卖。如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同，返还已付款项及利息，要求开发商承担赔偿责任。
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