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租客要求开发票税点谁来承担,法律有哪些规定

2024-10-01 08:58

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湖北在线咨询顾问团

2024-10-01回复

专业分析:

租客要求开发票,发票税费由出租方承担。根据法律规定,房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费,但如果双方在签订时约定由承租方承担,那么其税费也可以由承租方承担。

法律依据:

民法典》第二百九十条--> 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

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章法律师

广东律参律师事务所

需要视情况而定。房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费,除非当时在签订合同时,有承诺所开具的房屋租赁发票的税费由承租方承担。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据具体情况而有所不同。在通常情况下,房屋租赁费用的发票应有出租方向承租方出具且负责承扣相关税款。唯一例外的情况是当双方在初步确立租赁合同关系时,有明确约定将所开具房屋租赁发票的税负推给承租方承担。在这种情况下,发票税项的负担将由开具发票的一方全权承担。对于参与经济交易的各行各业商家而言,他们均为增值税的法定纳税义务人,应严格按照法律规定的时间与金额进行缴纳税款。值得注意的是,发票并不等同于银行结算凭证,它无法直接证实款项是否已被支付或者收取。发票实质上仅仅是业务发生的证据,用以支撑会计算账以及审计机关、税务机关执法监管流程的开展。

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