哪些房产不能分割？
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（一）以孩子名义买房离婚时不能分割父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。根据法律规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。所以，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。（二）用他人身份购房离婚时不能分割物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。（三）买二手房未过户离婚时不能分割在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。（四）受赠、继承未过户离婚时不能分割配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼，另一方就无法保护应得的权益。（五）只有使用权没有所有权离婚时不能分割只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。对于直管公房而言，夫妻双方都有平等的承租权；而自管公房，出于房屋资源管理的角度出发，产权单位往往只限定本单位职工才有权承租，并对使用期限会做出种种限制。
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以下房产离婚不能分割:借名买的房;以子女名义买的房;商品房无产权证;买的二手房未过户;自建房未审批；受赠、继承未过户；房改房未获得产权证；只有使用权没有所有权的房屋。
离婚时下列房产不能分割： 1.用他人名义买的房。 2.受赠、继承未过户的房产。 3.购买二手房尚未过户的。 4.只有使用权没有所有权的房屋，如公房。 5.以孩子名义买的房子。
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哪些房产离婚时不能分割(一)以孩子名义买房，离婚时不能分割 父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。 (二)用他人身份购房离婚时不能分割 物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来
2021.02.17 96 -
离婚时哪些房产不能分割离婚时不能分的房产： 1、用他人身份所购房产； 2、买二手房未过户的，由于产权不明，所以不能分割； 3、受赠、继承未过户的，不能分割； 4、只有使用权没有所有权； 5、以孩子名义买房离婚时不能分割。 6、属于一方个人房产，离婚时不予分割。
2021.01.28 88 -
哪些房产不能进行离婚分割？离婚时不能进行分割房产： 1、以子女名义购买的房屋，离婚时不能分割； 2、期房不能分割，必须在开发商办理过户后才可以进行分割； 3、购买的二手房未过户的不能分割，这类房需要过户后方可进行分割； 4、用他人身份所购的房屋离婚时能分割； 5、夫
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哪类房产离婚时不能分割，在实践中，不能分割的房产有哪些一、以孩子名义买房离婚时不能分割父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关
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房产分割时哪些房产不能分
一、离婚时哪些房产不能分(一)用他人身份购房。物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。(
2022-10-28 15,340 -
哪些房产时不能分割？
（一）以孩子名义买房离婚时不能分割父母将所购房屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。根据法律规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房
2022-11-01 15,340 -
分割时哪些财产不能分割？
一是与同居双方个人所有的财产区别开来，约定同居期间归各自所有的财产以及法定属于同居一方所有的财产，不能参与分割。二是与子女的财产区别开来，子女通过继承、受赠所得的财产或者其他归子女个人所有的财产，不参
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1,413 2022.04.17 -
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离婚哪些财产可以分割离婚分割的是夫妻共同财产，根据法律的规定，夫妻的共同财产主要包括以下5个方面： 1、工资，奖金，劳务报酬； 2、生产经营投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产。遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； 5、 男女双方实
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