卖房子合同可以直接代签吗
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卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定： 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。
《民法典》第一百七十一条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。 相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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卖房合同经依法委托或授权是可以由他人代签的。法律规定他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为，而不作否认表示的，视为同意。
卖房子可以代签，但是代签人应取得被代签人的合法授权。如果没有取得授权就代签，并且事后没有经被代理人追认的，合同对被代理人不发生效力，善意相对人有权请求代签人履行债务或就其受到的损害请求代签人赔偿。
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只有合同的房子可以直接卖吗没有产权证只有合同的房子可以私下转让，但由于其不具备房产证，故只对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2021.02.11 165 -
父母不经过子女同意可以直接签卖房合同吗无效，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2021.04.18 170 -
卖房合同可以代签吗卖房子的合同可以代签。根据法律规定，民事主体可以通过代理人来实施民事法律行为，代理人在代理权限内，以被代理人名义签订的房屋买卖合同，对被代理人发生效力。
2022.12.02 79
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卖房子可以直接签合同吗
卖房子可以代签，但是代签人应取得被代签人的合法授权。如果没有取得授权就代签，并且事后没有经被代理人追认的，合同对被代理人不发生效力，善意相对人有权请求代签人履行债务或就其受到的损害请求代签人赔偿。
2023-09-13 15,340 -
丈夫可以直接代替妻子签购房合同吗
需要看具体情况分析： 一、如果妻子委托丈夫签订合同或者妻子追认丈夫签订合同的行为，丈夫可以代替妻子签订的，而且签订的合同有效。 二、不符合上述情况的，丈夫不能代替妻子签合同。
2023-07-13 15,340 -
可以卖房子代签卖房合同吗
当事人依法可以委托代理人订立房屋买卖合同。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同与当事人间亲自签订的合同具有同样的法律效力。 如果未经当事人授权签订合同，当事人事后可以进行追认，被
2023-07-30 15,340 -
卖房子可以代签合同吗
卖房合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定： 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2、行为人没有代
2022-10-15 15,340
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买房签合同可以代签吗买房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，订立合同时，要求当事人具有相应的民事行为能力和民事权利能力，也可以委托他人代理，但必须是法律允许代理的范围内委托代理。代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的
2,411 2022.04.15 -
00:58
签购房合同可以代签吗购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内，可以委托他人代签合同来订立合同。因此，如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
1,400 2022.04.17 -
01:02
签合同可以代签吗根据我国《合同法》的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。所以，经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授
2,460 2022.04.17
