邻权和地役权应当怎样区分呀
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、二者产生的依据不同：相邻权因法律规定而产生;地役权因需役地权利人与供役地权利人双方协商设定，即法定产生与约定产生的区别，这是二者最明显最本质的区别。当然地役权亦可因继承或因时效取得。 2、二者法律性质不同：相邻权的规定旨在界定所有权或其他使用权的行使范围，限制相邻义务人权利的滥用，相邻权不是一种独立存在的权利； 仍然是所有权或其他使用权的内容，并不构成新的、独立的物权;而(经过登记的)地役权则是一种用益物权，是一种典型的物权类型。 3、二者的法律效力不同：相邻权因法律规定而产生，是服务于特定土地或附属于特定土地的权利，它对“地”不对“人”，对相邻权人来说是依据不动产的自然条件而发生的法定权利，依其原始权利而具有对抗性； 无需登记便可当然发生效力。而地役权主要是依协议而取得，是约定的权利，当事人双方应到不动产登记机关进行登记之后才具有物权效力，即对抗性;未经登记的地役权不具有物权效力，只是一种债权。 4、二者调整范围或者内容不同：相邻权是法定的对不动产利用关系的一种最低限度的调节，它并没有超越不动产权利的范围，其内容范围由法律规定;对相邻权人来说至多是权利的正常延伸； 对相邻义务人来说则是对权利的必要限制;而地役权则是在这种最低限度的调节之外的一种更加广泛的调节，主要依当事人间的意思表示而成立，享有相当程度私法自治的空间，这种私法自治的特性能够极大地弥补相邻关系法定内容有限不足的缺陷。 5、二者在有偿或无偿、存续期间上的不同：相邻权中，相邻权人行使权利是无偿的，相邻义务人有容忍义务;地役权的有偿或无偿属于意思自治范畴； 双方可在契约中自由约定，一般情况下是有偿的。另外，相邻关系的存续期间是法定的，一般随不动产的存续而存续;地役权的存续期间则任由当事人在需役地与供役地权利的存续期限内约定。
区分相邻权和地役权如下：相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。
-
怎样区分相邻权和地役权区分相邻权和地役权，可以从以下几个方面区分： 1、相邻权因法律规定而产生，地役权因需役地权利人与供役地权利人双方协商设定产生； 2、相邻权不是一种独立存在的权利，地役权则是一种用益物权； 3、相邻权人行使权利是无偿的，义务人有容忍义务，地役
2021.04.24 126 -
-
如何区分相邻权和地役权相邻权和地役权的区别如下： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生的。 3、两
2021.04.26 220
-
邻权和地役权应该怎样区分呀？
1、两者的依据不同：相邻权是由法律规定产生的；地役权是由需要的地权利人和供应的地权利人协商设定的，即法定产生和约定产生的区别，这是两者最明显、最本质的区别。当然，地役权也可以通过继承或时效获得。 2、
2021-11-13 15,340 -
怎么区分相邻权和地役权
相邻权和地役权的区别如下： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则
2023-01-13 15,340 -
如何区分相邻权和地役权
区分相邻权和地役权如下：相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。
2023-06-14 15,340 -
如何区分相邻权和地役权？
相邻权和地役权的区别如下： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则
2023-08-05 15,340
-
01:17
如何区分相邻关系和地役权相邻关系和地役权的区别主要有以下几点： 1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。 2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过当事人签订合同后所产生
1,260 2022.04.17 -
01:16
相邻关系和地役权的区别相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生
3,115 2022.04.15 -
01:35
著作权和著作邻接权的区别是什么著作权和著作邻接权主要存在下面几点区别： 第一，享有权利的主体不一样。著作权主要是作品的创造者享有，具体包括法人、自然人以及非法人单位。而相比之下，邻接权由作品的传播者享有，比如出版者、表演者、广播电视节目的播放者等； 第二，保护的对象不一
3,259 2022.04.15
