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广西高速铁路动迁怎样赔偿

2023-10-06 17:20

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2023-10-06回复

专业分析:

高速铁路征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

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章法律师

广东律参律师事务所

广西高速公路征地补偿标准是每亩地67500元。征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。征地补偿标准的10%用于失地农民社会保障。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、黄桶至百色铁路:这条铁路将在2021年开工建设,全长303公里,时速160公里,投资295亿元。这条铁路是客货两用铁路,主要是将贵州的物资通过黄桶铁路运输到北部湾港口。 2、沿边铁路:目前走向不明,初步是以货运为主,连接云南和广西,可以将云南的物资通过铁路运输到广西北部湾港口。预计为云南文山-百色-崇左-钦州走向,也有规划成云南文山-崇左-防城。按照云南沿边铁路的规划,沿边铁路设计时速200公里/小时,双线客货共线,广西应该也会对接相同的标准。 3、合浦到湛江铁路:合湛高铁规划已经很久了,预计2021年12月开工,时速350公里客运专线,投资约172.7亿元。 4、柳州到梧州铁路:这条铁路已经开工建设,是柳州到广州铁路的广西段,速度目标值160公里/小时,客货两用,以货物运输为主。柳梧铁路对接黔桂铁路,是贵州、桂中地区前往珠三角的运输干道。

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