您的位置:法师兄 > 专业问答 > 二手房中介费包括什么?有什么注意事项?

二手房中介费包括什么?有什么注意事项?

2023-10-24 09:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-10-24回复

专业分析:

二手房买卖代理费:服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等,收费标准为成交价的2%,交易双方各承担50%,合同另有约定的从其约定。注意事项:1﹑在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;2﹑办完过户手续之后才能收取服务费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房中介费包括:二手房买卖代理费、权证办理服务费、物业交割服务费、地产咨询服务费等。 房屋中介费要注意事项: 1﹑在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2﹑办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准强制和诱导客户。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

通过中介购买二手房有以下注意事项:选择合法、信誉度较高的房屋中介机构,认真查证是否具备相应的资质;不要轻信中介,应当实地考察房屋环境;签约时注意查看房产证复印件,注意查看房产证所有人的身份证复印或委托书;双方约定定金的,注意不要书写错误为订金。

律师普法更多>>
  • 通过中介购买二手房有什么注意事项
    通过中介购买二手房有什么注意事项

    通过中介购买二手房有以下注意事项: 一、了解清楚房屋具体细节; 二、确认税费情况; 三、了解交易流程购房者需要自己明白交易流程,按揭流程; 四、提前做好风险控制; 五、提前做好各种情况的对策。 根据《合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合

    2021.04.10 179
  • 中介买二手房注意事项
    中介买二手房注意事项

    中介买二手房注意事项有以下几点:1、看房前,可先向身边买过二手房的熟人咨询一下,了解一下房屋买卖的大致流程;2、看房子的时候,不要一开始就表示对这房子满意,一定要注意多看细节;3、在看房子的时候不要马上就付定金;4、关于承诺,不要过分听从中

    2021.04.30 935
  • 中介卖二手房注意事项
    中介卖二手房注意事项

    二手房买卖流程 1、按需量力选择购买房源 2、联系中介看房 3、沟通房价及相关事项 4、签定存量房交易合同与房产经济服务合同 5、付定金 6、提交贷款资料(全款的请忽略) 7、不动产登记中心开具证明(是否具备限购条件下购买资格) 8、贷款银

    2020.06.06 252
专业问答更多>>
  • 二手房中介费包括什么有什么注意事项

    二手房中介费包括:二手房买卖代理费、权证办理服务费、物业交割服务费、地产咨询服务费等。 房屋中介费要注意事项: 1﹑在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2﹑办完过户手

    2023-02-23 15,340
  • 二手房通过中介买房注意事项包括什么

    1、房款交付问题在现今的二手房交易中,双方需要自行缴付房款,中介只起着监督的作用。而不少中介人员将劝说客户把房款缴付中介代为保管,很多地方会遇到占用房款,为公司牟利的情况。譬如有些中介甚至占用房款长达

    2022-08-22 15,340
  • 房屋中介费注意事项包括什么

    1、中介机构的收费标准是否合理如果不合理,当事人可以与中介协商谈妥中介费,并明确写入居间合同中。2、中介费的交付时间为了保险起见,可以选择等中介帮你把、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。3、中介费的

    2022-09-07 15,340
  • 买二手房包括什么注意事项

    一、买卖双方无:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取

    2022-09-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 买二手房注意事项是什么 01:00
    买二手房注意事项是什么

    买二手房的注意事项有: 1、检查对方所提供的证件材料是否合法,包括双方的身份证件、房屋所有权证书等; 2、双方签订买卖合同时,检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况,并签订一式三份房屋买卖合同; 3、买卖双方共同向房

    5,044 2022.05.11
  • 二手房合同签订注意事项是什么 01:08
    二手房合同签订注意事项是什么

    签订二手房买卖合同,一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚,最好将房屋所有权证号也写入合同中, 二手房合同签订注意事项: 1、必须要求对方出具相关的产权证书,合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提,鉴别房产证的真伪,对房

    448 2022.05.18
  • 卖二手房注意事项 01:21
    卖二手房注意事项

    卖二手房需要注意的事项有: 1、查看房屋产权是否明晰。查看房屋是否租赁关系,若存在租赁关系应当先解除,才可以用于交易,否则可能产生物权纠纷。 2、查看买受人的身份是否合法。若存在诈骗、用虚假身份信息进行交易的行为应当及时禁止,并停止交易;

    5,173 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?