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什么是商品房买卖合同的成立要件

2023-08-16 10:56

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2023-08-16回复

专业分析:

商品房买卖合同成立的要件有以下几点: 卖方必须要具有房屋所有权土地使用权,非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 买卖双方当事人必须具有完全行为能力。房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。 房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益,也即合同的内容必须合法。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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