第二次离婚时房屋析产可否有房贷?
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可以析产的。如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是： 1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）； 2、到交易中心办理转绘； 3、到不动产登记中心办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。
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有房贷可以抵押房屋二次贷款吗有房贷的可以抵押该房屋二次贷款，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
2020.01.17 242 -
有房产贷款的房产可以办离婚房产析产吗有房产贷款的房产可以办离婚房产析产，但是需要抵押权人的配合，房产析产是指根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为。
2020.08.12 150 -
有贷款的房产可以办离婚房产析产吗在一般情形下，有贷款的房产可以办离婚房产析产。 1、夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可
2021.04.12 256
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离婚时没有还清房贷可以再次析产吗
析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双
2022-07-15 15,340 -
离婚后贷款的房子可否做析产
贷款的房子析产的步骤如下： 1.还清贷款 购房者家庭成员在签订分家协议书之前，需要先到银行还清贷款，取得银行部门出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书； 2.取消抵押 购房者家庭成员带着身份证明、
2022-11-10 15,340 -
想析产，贷款房离婚析产可以吗
1、夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一
2022-06-25 15,340 -
离婚时房屋析产有哪些手续
办理析产手续需要双方当事人一起凭身份证，户口本，离婚证，离婚协议或者法院判决，住房房产证，一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户手续。重新办理只有一方名字的户口本。
2022-10-12 15,340
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离婚第二次起诉时间在离婚纠纷案件中，当事人不服一审判决的，可以在收到一审判决书起十五天内，向上一级人民法院提起上诉。如果上诉法院在审理后，认为一审法院的判决有误的，会依法撤销判决或者改判。上诉所需的资料有：上诉状、个人身份证件、相关证据材料、一审判决书等。其
2,002 2022.04.15 -
01:03
婚前房产离婚能析产吗婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,646 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,693 2022.04.17
