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一房二卖可以继续履行合同吗？一房二卖能主张继续履行合同。属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同的买房人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构撤销合同，要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021.02.10 131 -
一房二卖情形中房屋买卖合同如何履行一房二卖的情况下，买受人要求继续履行合同的顺序为：已办理所有权转移登记手续的优先于已实际占有房屋的，已实际占有房屋的优先于合同签订在先的。因此，若买受人均未办理所有权登记时，可从买卖合同的签约时间顺序、付款程度、房屋的占有事实等方面加以评判
2020.11.11 119 -
一房二卖情形中房屋买卖合同如何履行？一房二卖情形中房屋买卖合同的履行如下：一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
2020.05.10 106
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一房多卖合同的履行顺序
一房数卖” 如何确定履行顺序？ 自2012年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定： 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受
2022-08-02 15,340 -
一房多卖向谁履行
发生房主一房多卖，且合同均有效，买方都要求继续履行合同的情况下，应按以下顺序履行买卖合同： 1、优先履行已经办理产权登记的买卖合同。房屋所有权以登记为准确定其归属，如果几份买卖合同中，有一份不但签订且
2022-08-02 15,340 -
一房多卖履行顺序
司法解释明确规定，可要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。 合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，购房者在选择签订购买该房屋，事先可能是
2022-08-02 15,340 -
一房二卖合同的履行顺序
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：（1）已经办理房屋所有权转移登记的；（2）均未办理房屋所有权转移登记
2022-01-23 15,340
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合同一方不肯履行合同怎么办根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定时，另一方当事人可以依法要求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法： 1、根据双方签订的合同履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约
1,223 2022.04.15 -
01:23
合同履行完毕是否能解除合同履行完毕后，已经履行完毕的合同终止，合同的权利和义务已经全部完成，不用再进行解除了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止： 1、债务已经履行； 2、债务相互抵销； 3、债务人依法将标的物提存； 4、债权人免除债务； 5、债权债务同归于一
589 2022.11.21 -
01:08
已经履行完的合同能否解除合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为
1,996 2022.04.17
