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业主在物业管理中享有哪些权利

2021-10-26 08:35

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四川在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

业主在物业管理活动中享有的权利包括:享有物业服务企业提供的服务;召开业主大会;提出建议;行使投票权;享有选举权;知情权和监督权;享有各种服务基金的使用权;物业公司和业主委员会有监督权。

法律依据:

《物业管理条例》第六条  房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会成员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

业主在物业管理活动中享有的权利有:享受物业服务企业提供的服务;召开业主大会;提出建议;行使投票权;享有被选举权;享有知情权和监督权;享有各类服务资金的使用权;对物业公司和业主委员会具有监督权。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

业主在物业管理过程中享有的权利如下:接受物业提供的服务;建议召开业主大会,对物业提出建议;建议和修改管理规定和业主大会议事规则;行使投票权;享有选举权;监督业主委员会的工作;监督物业服务;对设备及场地享有知情权和监督权;维修资金管理和使用。

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