房子允许转租吗
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1、房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。 2、合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。
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合同不允许转租实际转租
如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租,法律规定可以合法转租,但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2021.03.12 296 -
在我国法律上公租房不允许转租吗?
公租房是为了解决中低收入群体住房困难的问题而存在的,主要面对一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体,以低于市场价或承租者能够承担得起的价格出租,房屋所有权归政府或公共机构。 公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时,相关部门认
2024.06.02 12 -
政府公租房转售是被允许的吗?
公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分
2024.05.27 12
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大房东不允许转租二房东转租了退租金吗
若出租人已与承租人明确规定在租赁期限内承租人不得转租,则在此前提下,承租人的任何转租行为皆属于无权处分的范畴。如果出租人对此不给予认可,那么该转租合同将被视为无效合同。另一方面,若承租人在未取得出租人
2024-09-07 15,340 -
在我国法律上公租房不允许转租吗
1、公租房不可以转租或出租。 2、《公共租赁住房管理办法》规定: 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的
2022-11-11 15,340 -
政府公租房转售是被允许的吗?
公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和
2022-07-30 15,340 -
房东不允许转让租户转让属于诈骗吗
房东不允许转让租户转让不属于诈骗,属于民事纠纷。诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。
2022-10-10 15,340
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抢夺孩子争抚养权法律允许吗
为了争取抚养权而抢夺孩子这种行为,法律并不允许。在未成年人保护法中有明确的规定,父母双方离婚的时候,应该妥善的处理子女的抚养教育,探望等各项事宜,还应当尊重孩子的意愿听取孩子的意见,任何一方都不能够用抢夺孩子藏匿孩子的方式来争夺抚养权。将孩
1,427 2022.05.11 -
00:55
国家允许养野猪吗
国家目前不允许养野猪。野猪非国家重点保护野生动物,但是属于“三有”保护动物,并且该物种已被列入国家林业局2000年8月1日发布的《国家保护的有益的或者有重要经济、科学研究价值的陆生野生动物名录》。因为防控疫情的需要,我国目前禁止饲养大部分野
6,222 2022.04.17 -
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房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定,承租方将承租的房屋转租给第三方的,应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意,擅自将房屋转租给第三方,出租方有权解除租赁合同,收回房屋,因此对第三方造成损失的,将由承租方承担
2,044 2022.04.17