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一手房办理房产证是否需要交钱呢

2022-11-21 08:07

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2022-11-21回复

专业分析:

1、一手房办理房产证需要交钱,新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,收费标准是: 契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以。 2、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收。 3、产权登记费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公租房是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,公租房的房源也是合法的,有房产证的,而归政府或其他社会主体所有。公租房项目也需要办理公租房房产证。不过这个产权证不属于个人。一般是政府或管理部门。

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