没有购房资格能退定金么
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如果开发商或中介承诺你可以办理购房资格,诱你签订合同并支付了定金,可以要求他退款并无条件退还所有放款。如果不退可以举报他,告他诈骗。 如果是你自己原因导致没有购房资格,例如你自己联系中介或其他方式承诺给你办理购房资格,自己计划房子销户购买但是没有成功销户,自己名下房子记错了等等,一般是不会退的,具体的你可以和开发商协商。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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没有购房资格交了定金一般能退。在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的,买方无需承担违约责任,定金应予退还。在签订房屋买卖合同前出台限购新政的,买方应负主要责任,定金可以不退。
没有购房资格交了定金能退。因为法律规定,因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 而由于楼市调控等各种原因导致购房者失去购房资格的,就属于不可归责与双方当事人的原因,因此不能继续履行购房合同的,卖方应对退还定金。
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2021.01.10 143 -
明知没有购房资格定金可退吗
没有购房资格交了定金可以退。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照
2022.11.07 160
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没有购房资格能退定金吗?
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中规定: 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖
2022-05-30 15,340 -
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没有购房资格交了定金不能退。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人
2022-06-28 15,340 -
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2021-11-11 15,340 -
没有购房资格定金退吗
如果开发商或中介承诺你可以办理购房资格,诱你签订合同并支付了定金,可以要求他退款并无条件退还所有放款。如果不退可以举报他,告他诈骗。 如果是你自己原因导致没有购房资格,例如你自己联系中介或其他方式承诺
2022-11-07 15,340
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1,903 2022.04.17 -
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1,450 2022.04.15 -
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