合同定金是如何计算的
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定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。 合同定金一般由当事人双方进行协商决定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分就不产生订金效力。
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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合同定金计算:由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
如果合同中有明确规定的,只要不违反法律强制性规定或者显失公平的,则按照合同上规定的执行。只要合同上约定了违约的具体计算办法,不管非违约方是否造成损失,都需要支付违约金,除非是违约金过高的话,你可以向法院或者仲裁机构申请减少,在裁判过程中,仅仅是可以减少,自由裁量权掌握在法官或者仲裁员手上。如果没有明确规定的,则是按照法律的规定,即赔偿损失。合同上写一方违约造成另一方损失的,需要赔偿,这是一句废话。一方违约,肯定是需要承担违约则疼,包括赔偿损失。
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