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房产公证时效是多久

2021-10-26 10:21

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重庆在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

公证书的有效期一般分为三种情况,对房地产证明书进行公证时,申请人应注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期。如果公证书没有规定办理户口手续的时间,就有效,超过时间就无效。1、任何法律行为和有法律意义的文件。事实经公证,国家证明其真实性、合法性,即产生法律证据效力。在人民法院审理案件中,如果在搜集、调查证据时涉及到某些文件,而该文件行业经过公证证证明,即应确认其效力,可直接取证。但是,除了有相反推翻公证证书的除外。2、依法必须公证证书的法律行为,公证书成为这些法律行为生效的必要条件。法律对不同的法律行为有不同的形式要求,包括口头、书面和公证证书,这取决于法律行为发生的法律关系的重要性、复杂性和如果没有为法律规定,当事人自行协商公证证明书作为双方法律行为所需的形式条件之一,该法律行为也必须公证证明书。3、房地产赠与的公证书,如赠与人和赠与人对权利义务关系没有争议。公证证明书具有强制执行效力的,赠与人拒绝履行时,赠与人可直接向人民法院申请强制执行,无需向人民法院起诉裁决。

法律依据:

《公证法》第二十五条  自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 第三十条  公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

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章法律师

广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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