您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产抵押贷款可以贷多长时间

房产抵押贷款可以贷多长时间

2022-11-10 14:39

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-11-10回复

专业分析:

房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的: 1、如果是抵押房产用于企业经营: (1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; (2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; (3)年限:一般为五年以内。 2、如果是抵押房产用于个人消费: (4)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%; (5)年限:一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产抵押贷款期限最长是可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1到3年,等额本息是1到10年,随借随还是1到5年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

律师普法更多>>
  • 办理房产抵押贷款需要多长时间
    办理房产抵押贷款需要多长时间

    房子抵押贷款注销手续通常需要5个工作日。 根据我国相关法律规定,在符合规定条件、手续齐全的前提下(如办理过程须补资料则从补齐之日算起)办理抵押注销需五个工作日

    2020.10.28 190
  • 房产抵押贷款最长可以贷几年
    房产抵押贷款最长可以贷几年

    房子抵押贷款的期限最长可以达到30年,不过,这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,也就是说,如果借款人的年龄越大,那么贷款期限就越短。 另外,房子的性质也会影响贷款期限,用住宅办理房子抵押贷款,最长

    2021.04.06 317
  • 房子抵押贷款需要多长时间
    房子抵押贷款需要多长时间

    办理房产抵押贷款一般要三周。具体程序如下: 1、借款人应直接向贷款人提出借款申请; 2、贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复; 3、贷款人审查同意后,按照有关规定,向借款人发放住房贷款。 贷款人发放贷款的数

    2022.06.06 660
专业问答更多>>
  • 房产证抵押贷款能贷多长时间

    最长10年,用房子做抵押,贷消费贷款一般是 1、 3、 5、10年。借贷者还要满足申请条件。 一、申请条件: 1、房屋性质;住宅: (1)写字楼; (2)别墅; (3)商品房; (4)成本价房; (5

    2022-05-31 15,340
  • 房产抵押贷款要多长时间

    1、办理抵押房子贷款一般需要一个月以上,最长可能需要三个月左右。 2、办理房屋抵押贷款时,如果提交的申请资料齐全,办理评估、抵押登记等环节也比较顺利的话,最快一个月就可以办理成功,顺利下款。不过,每个

    2022-10-14 15,340
  • 房产抵押贷款多长时间下款

    房产证抵押后一般要一个月左右放款。 借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权

    2022-05-15 15,340
  • 房产抵押贷款多长时间放款

    1、5天-1个月的时间。 2、各银行房屋抵押贷款的流程比较复杂,审核也比较严苛,放款时间最快5个工作日,最慢可能要一个多月,资信条件不够好还有可能直接被拒,均以实际放款时间为准。每个银行会有少许差异。

    2022-10-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    22,095 2022.04.15
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,204 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,025 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?