民法典规定遗产房未继承可以拍卖吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据我国民法典的有关规定，遗嘱可以作为房产继承的依据。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一点，当业主离世且没有任何亲属或法定继承人继承房产，如果此房产并未注册取得相关的房产证书，那么法院是否依然具有相应的权利将其公开出售呢？根据我国现行相关法律法规，即使是无产权证的房产，如果争议各方可以提供充足的证据来证明这座建筑物的所有权归属，那么法院便有权将其公开出让。值得注意的是，尽管如此，在进行司法拍卖之前，必须先行告知所有有意购买该房产的人士有关房产的实际情况及其可能存在的法律风险。 至于第二个问题，即当涉及到无房产证的房产时，是否还能通过提起诉讼程序来实现继承呢？答案是肯定的。虽然因为房产没有核发房产证，直接导致无法确定产权份额，因此可能会影响到继承权的确立，但只要能够提供足够扎实的证据证明被继承人生前特意用自己的资产购买了这处房产，那么依据法律中关于继承权的明文规定，便可以依法享有对此房产的法定继承权。具体说来，依据最高人民法院出台的相关司法解释的规定，我们可以得出这样的结论，即“购房者男女结婚之后，他们的父母为了促成子女之间的幸福婚姻，通过购买房产的方式进行资助，那么这个支持应该被认定为对新婚夫妇两个人的赠与，除非他们的父母明确声明是只赠送给其中一方的。”另外，如果“应该被理解”是表示在父母实际出资购买房产之时，由于他们无法明确表达自己的真实意图，所以应该按照社会普遍接受的伦理准则和常见的人情世故去推断他们的倾向，视为是赠与行为。在实际的司法实践过程中，如果购房者的父母出资购买房产而尚未办理房产证，依据人们普遍认可的社会公德，也可以明确判断出这部分资金其实是他们给自己子女的一种赠与行为，因此，这部分资金理应被视为受赠人的个人财产。
-
民法典规定转继承可以是法定继承也可以是遗嘱继承吗根据我国民法典的有关规定，转继承既可以是法定继承也可以是遗嘱继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。
2021.01.08 134 -
民法典未结婚可以继承遗嘱吗未结婚，但属于立遗嘱人的法定继承人则可以遗嘱继承。根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠
2021.04.29 138 -
民法典未尽赡养义务遗产可以继承吗未尽赡养老人也可以继承遗产，但是由于继承人没有履行自己应尽的义务，所以在遗产分配时可能会少分甚至部分遗产。 对老人的赡养一般分为两个方面：物质赡养和精神赡养。 所以说，即使物质上无法满足老人，子女在精神赡养上也有义务多关心、陪伴老人。 《民
2024.06.17 16
-
民法典继承房产未过户可以吗
1、需要过户。办理房屋过户登记，申请人是继承人的，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 2、继承过户的程序： (一)
2022-10-13 15,340 -
民法典中继承遗嘱可以用于房产继承吗?
根据我国民法典的有关规定，公证遗嘱可以直接用于继承产权，因为我国民法典认可公证遗嘱，并且在继承开始时有遗嘱的先按照遗嘱继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条：公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理
2023-03-18 15,340 -
民法典规定未婚无子女遗产可否遗嘱继承
自然人可以根据自己的意愿定立遗嘱，所以未婚无子女遗产可以遗嘱继承。 我国《民法典》规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一
2022-11-30 15,340 -
民法典规定继母可否继承继子遗产
与继子女形成扶养关系的继母可以继承继子的遗产。根据相关规定，遗产按照第一顺序配偶、子女、父母，优先于第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序进行。前述所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母
2022-05-15 15,340
-
01:47
民法典关于遗产继承新规（一）“组织”也可以是受遗赠的对象。之前的法律规定，受遗赠者可以是国家、集体或者法定继承人以外的“人”，对于法人等组织是否可以接受遗赠并未明确。对此，民法典第1133条规定自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个
4,142 2022.04.17 -
01:04
民法典规定遗产继承从什么时候开始民法典规定遗产继承从被继承人死亡时开始。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，继承分为法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。如果被继承人在死亡时有立遗嘱的，则按照遗嘱内容对其遗产进行分配；如果没有立下遗嘱的，则其遗产按照法定继承
1,113 2022.04.17 -
01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
3,176 2022.04.15
