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北京和公积金交的多少有关系吗

2022-10-30 15:31

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为、集资建造住房,贷款额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算;购买私产住房、定向销售经济适用住房。按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为,以及建造、翻建,现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建,建筑面积超过90平方米的根据现有政策按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例根据购建按照贷款的最高限额计算住房公积金贷款额度最高限额为40万、大修自有住房的。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例):[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额]×12(月)×贷款年限,购买商品房的、公有现住房的,贷款额度不超过所购买住房价款的80%、大修住房所需费用的70%,单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的贷款限额。修房屋的不同类型来确定

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根据相关法律规定住房公积金月缴存额上限为上一年度该市全市职工月平均工资的300%,分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例。 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月度平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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