房屋转让合同注意事项都有哪些？
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1、房屋的成交价格：写清楚房屋的成交价是多少，或者房款总额是多少。 2、房款支付方式：写清楚是全款购买还是按揭购买，如果是按揭，什么时候付首付，什么时候付尾款等，同时也约定清楚贷款如未获得批准的解决方式。作为卖方，房款交付时间可以选择以下几个时间为节点：．办理完过户手续后__个工作日；．拿到买方全部首付款后__个工作日；c．拿到全部购房款__个工作日。此外，还要约定好房屋内物品归属，交接水、电、暖、燃气等费用情况，以及交付当日发生的费用由哪一方承担。 3、家具家电的处理：如果双方约定用家具家电抵扣房款，那就需要写明室内家居家电的折合金额，对于贵重以及需要搬走的东西可在补充协议中详细说明。 四、违约责任房产交易中常见的违约情况主要有以下几种： 1、如果卖方逾期交房该怎么办？2、如果买方贷款未被批准该怎么办？3、如果卖方未迁移户口该怎么办？ 4、如果买方延期支付房款该怎么办？
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房屋转让合同注意事项：认真核实房主的身份；明确房款付款方式和时间；注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等；房子的现状须在合同上加以注明。
房子转让要注意的问题有：房屋手续是否齐全；产权是否明确；是否存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售是否经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。
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期房转让合同有哪些注意事项？期房转让合同应注意以下五个事项： 一、必须存在有效的商品房预售合同，转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。 二、标的物是正在建设而未竣工的商品房。 三、必须取得银行的同意，否则转让不发生效力。 四、应该通知开发商。开
2021.01.10 150 -
合同转让注意事项有哪些合同转让时，应注意以下四点： 1、查看所转让合同是否具备相关条款，交易内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚； 2、注意所转让合同中关于权利义务条款、违约责任条款，查看是否公平，以防后期发生纠纷； 3、如果可能，进行公正以明确合同效力；
2022.04.13 623 -
合同转让注意事项有哪些合同转让的注意事项有受让人要具有相应的民事行为能力；转让要经合同的另一方当事人同意；转让的必须是依合同性质可转让的部分，不能是专属于当事人自身的部分。
2021.01.21 117
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房屋转租合同房产转让的注意事项有哪些？
房屋转租合同注意事项有： 1、承租人将房屋转租给第三人的，应当经出租人同意； 2、合同条款应当完善具体，租赁期限不得超过二十年； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
2022-05-11 15,340 -
房屋转让合同注意事项
房屋转让合同注意事项： 1、当事人的名称或姓名、住所合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方作详细清楚的介绍或调查；应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家
2022-05-15 15,340 -
房屋转让的注意事项有哪些
1、确认房屋产权 不管是买卖、赠与还是继承，首先要确保的就是房屋的产权是否有问题。比如，如果房屋是共有产权的，必须要经过共有人的同意才可以出售;如果房屋已经被抵押了，那就需要先向抵押权人询问房子是否可
2021-03-18 15,340 -
期房转让合同有哪些注意事项
期房转让合同的注意事项有： 1、了解房屋情况，必须存在有效的商品房预售合同； 2、必须取得银行的同意，银行和预售人之间形成了借贷法律关系和抵押法律关系，未取得抵押权人同意时转让合同无效； 3、应到房屋
2022-05-14 15,340
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房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
78 2022.11.21 -
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股权转让注意事项有哪些股权转让需要注意以下事项： 1、对目标公司进行尽职调查，查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或是否有负债等情况； 2、出让方与受让方签订《股权转让意向书》，确定转让价格； 3、出让方通知目标公司其他股东，出让方应当在意向
2,717 2022.04.15 -
01:20
股权转让的注意事项有哪些股权转让的事项有哪些 股权转让需要注意六个方面的事项，分别如下： 调查目标公司。 要查清目标公司的股权结构、资产状况、负债状况、欠税情况、或有负债等情况。 签订《股权转让意向书》 《股权转让意向书》中应包括：生效条件附款和出让方的通知义务这
1,374 2022.04.15
