离婚协议书上的房屋权属能变更吗
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我们夫妻婚姻存续期间，将单独登记在女方名下的夫妻共有房产，到公证处办理了公证，明确归女方所有。现在我们夫妻无法再共同生活，决定协议离婚。前面提及的这套房子，准备约定归男方所有。请问离婚协议直接约定有效吗?是否需要做其他的法律补充措施?答：离婚当事人在民政局办理了离婚登记后，离婚协议约定处分房产条款有效。但为了避免不必要的麻烦和争议，离婚当事人最好在离婚登记前到公证处去撤销之前的公证。1、离婚协议是双方当事人真实意思的表示，没有违反法律行政法规强制性规定。根据民事行为意思自治的原则，离婚协议中涉及的该房产处分约定合法有效。2、但是因为之前已有公证书，公证书的内容与离婚协议意思不一致，需要采取法律措施对公证书的内容相应的调整。3、公证书的撤销，需要采用撤销公证的行为可以是重新作出一份公证，撤销之前的公证。当然，如果直接卖掉房产将对应所得的款项直接交付给离婚协议约定的所有人也是可以的。但是如果要保留房子，最好还是去公证处重新做一份公证书。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
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不能。离婚协议只是合同，因而不具有物权变更效力。物权变更只有到不动产所在地的登记机构登记后，才能变更，才能具有法律效力。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
夫妻都是在签订完毕离婚协议书以后，才前往民政局办理离婚登记的。按照法律规定，夫妻协议离婚时，不仅需要携带离婚协议书，而且必须要双方亲自前往民政局办理。离婚协议书只有在协议离婚生效后，才一起生效。因此，在办理离婚登记前，由于离婚协议书尚未生效，因此是可以变更的。如果夫妻已经办理了离婚登记，那么离婚协议书在离婚登记生效时一起生效。当事人应当按照离婚协议书的规定履行各自的权利义务。一般来说，离婚协议书是夫妻在离婚前自由协商的结果，等于是处置自己权利的行为，不能出尔反尔；如果夫妻对离婚协议书的内容不满，那么就不应当签署离婚协议书，或者不前往办理离婚登记。
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离婚协议书能变更吗？夫妻双方协商一致的，可以对离婚协议书的内容进行更改；若是一方擅自更改，损害他人权益的，更改行为不具有法律效力。根据法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
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的离婚协议上的房子权属可以变更吗？
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写好的离婚协议书能变更。 1、在正式办理离婚登记之前，双方可以协商变更。 2、双方登记离婚后就财产分割问题反悔，起诉请求撤销财产分割协议的，人民法院发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当审
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夫妻离婚协议书能变更吗夫妻离婚协议书能变更。夫妻双方如果协商一致，可以随时变更离婚协议的内容，如果不能协商一致进行变更，就需要分为以下三种情况：1、办理离婚登记前的变更。在办理离婚登记之前已经签订离婚协议，一方提出变更，而另一方不同意的，提出变更的一方可以拒绝办
1,353 2022.04.15 -
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