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房子开门导致进水怎么办

2022-01-29 02:34

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吉林省在线咨询顾问团

2022-01-29回复

专业分析:

1、你的房屋经验房交房,且验证了地面的防水层是否合格,验证后你收房未提出异议,一般视为房屋防水层合格。开发商无责任。 2、该房屋你是所有权人,你有管理该房屋的义务,因未尽到管理义务造成他人财产损失的,你应当承担侵权责任,因他人原因造成他人财产损失的,该原因的行为人应当负侵权责任。 3、依你所述,如果不是你打开了进水阀门,那么肯定有人打开了进水阀门,要么是物业人员,要么是你的对门,或者是其他的施工人员,一般来说其他楼层或外来人员打开的可能性不大。 但这需要你举证,你可以了解一下,小区是否停过水、对门是否开关过阀门或者正在装修施工,并录音,如果还找不到相关人员,你只能承担侵权责任。 4、物业对水电井有一定的管理责任,物业管理不善,应当承担次要责任。 5、因此,如果你能找到开进水阀门的人,你无责任,有该人承担全部赔偿责任,包括造成你房屋的损失。如果你找不到这个人,你承担主要责任,物业承担次要责任。

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