买商品房时候是如何取得物权
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋办理了房产证即可取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准。 1、未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍在转让方手里; 2、房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续,买方已取得产权证的,即使双方尚未实际交付房屋,买方未实际占用、使用该房屋,房屋的所有权也发生了转移。
办理房产证即可取得物权。据相关法规定我国房屋物权的取得以登记为准。以前从未办理过户登记即使交付房屋甚至入住,房屋所有权为转移仍在转让方手中。
-
商品房什么时候可以取得物权
买商品房,办理了房产证,取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准,未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍在转让方手里。
2021.04.15 322 -
买方什么时候才能取得商品的所有权
一般来说标的物的所有权自标的物交付时起转移。动产物权的设立和转让,自交付时发生效力; 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
2021.01.27 238 -
如何买商品房
买商品房流程有:签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同;与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同,签订商品房抵押贷款合同;办理备案登记,进行网签;交付房款换领收据,缴纳规定税金;办理商品房交付手续,携带购房合同等资料到房产交易办
2021.02.12 89
-
买商品房是什么时候取得物权
房屋办理了房产证即可取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准。 1、未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍在转让方手里; 2、房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续,买方
2022-05-17 15,340 -
购买商品房是什么时候取得物权?
房屋办理了房产证即可取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准。 1、未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍在转让方手里; 2、房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续,买方
2022-06-01 15,340 -
买商品房是怎样的时候取得物权呢
房屋办理了房产证即可取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准。 1、未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍在转让方手里; 2、房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续,买方
2022-05-18 15,340 -
买商品房一般什么时候取得物权
房屋办理了房产证即可取得物权。我国房屋物权的获得以登记为准。 1、未办理过户登记的,即使房屋已实际交付甚至入住,房屋所有权仍然未发生转移,仍在转让方手里; 2、房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续,买方
2022-05-15 15,340
-
01:04
如何取得著作权
我国《著作权法》在著作权取得上采取自动取得制度。著作权的取得是指,作者如何获得对自己创作的作品的专有权利,关于著作权的取得,由于各国法律制度的差异,在取得著作权上有不同的规定,主要分为以下三类。第一是注册取得制度,第二是自动取得制度,第三是
12,180 2022.04.17 -
00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后,当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是,如果因为一方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能实现,从而解除商品房买卖合同的话,在这种情况下,有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说,如果出现
1,010 2022.04.17 -
01:35
如何区分集资房和商品房
通常情况下,由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地,且国家会予以减免部分的税费,再由参加集资的员工部分或者全额出资建设,房屋建成后归属员工,不对外出售的,产权也可以归单位和员工共有,在持续一段时间之后过渡给员工个人,这是属于
1,009 2022.05.11