您的位置:法师兄 > 专业问答 > 合同解除的时候需要注意哪些事项

合同解除的时候需要注意哪些事项

2022-05-17 11:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2022-05-17回复

专业分析:

(一)解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后,才存在解除。无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除。 (二)合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效,即具有法律拘束力,非依法律规定,当事人不得随意解除合同。我国现行法律规定的合同解除主要有协议解除、约定解除和法定解除三种形式。 (三)合同的解除必须有解除行为。除当事人协议解除以外,当约定解除或是法定解除的条件成就之后,合同并不自动解除。无论哪方当事人享有解除合同的权利,主张解除合同的一方当事人,必须向对方提出解除合同的意思表示,才能达到解除合同的法律后果。 (四)合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

单方解除合同的注意事项是: 1、如果当事人以通知对方的方式解约的,合同一般自通知到达对方时解除; 2、如果当事人以起诉或仲裁的方式解约的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

解除监理合同的条件有: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

律师普法更多>>
  • 解除购房合同需要注意的事项有哪些
    解除购房合同需要注意的事项有哪些

    1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

    2021.02.04 126
  • 签订合同的时候需注意哪些事项
    签订合同的时候需注意哪些事项

    签订合同的时候需注意如下事项: 1、核实确认对方主体资格; 2、注意合同的形式,必须以书面形式签订合同,以口头、信件、数据电文的形式签订合同,必须签订确认书并盖章; 3、审查合同的必要条款应具体明确。合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串

    2022.04.14 259
  • 试用期解除合同需要注意哪些事项?
    试用期解除合同需要注意哪些事项?

    试用期期间员工的注意事项: 1、试用期解除的时限。 如果劳动者被证明真的不符合录用条件,单位应在试用期最后一天劳动者下班以前通知劳动者,过了这个时间,应认为劳动者已经试用合格,转正为正式员工。 2、未提前通知解除劳动合同的替代金。 3、试用

    2020.09.11 112
专业问答更多>>
  • 合同解除要注意哪些事项?

    解除合同经济补偿:需要注意的问题: (1)因你工资比较高,根据劳动合同法规定,劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工

    2022-04-09 15,340
  • 房产合同解除需要注意哪些事项

    解除房地产买卖合同时,应注意是否按合同约定承担相应的违约责任。当约定或法定解除合同的原因发生时,解除权人可以解除合同。违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任。合同规定违约金按约定支付,未约定的

    2021-11-02 15,340
  • 解除劳动合同需要注意哪些事项?

    单位职工解除劳动合同注意事项:劳动者预告解除的,应当提前30天以书面形式通知用人单位,试用期内3天以书面形式通知用人单位;用人单位与劳动者协商解除,意思表示应当真实;用人单位有《劳动合同法》第三十八条

    2021-11-06 15,340
  • 拆除合同需要哪些注意事项?

    1、当事人包括: (1)拆迁人:是取得房屋拆迁许可证的单位。 (2)被拆迁人:是被拆迁房屋的所有人,即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。 (3)房屋承租人:是与被拆迁人签有房屋租赁合同的房屋使用人

    2021-07-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 签购房合同时需要注意哪些事项 00:56
    签购房合同时需要注意哪些事项

    签购房合同时需要注意的事项包括:应注明房屋的价格以及付款的方式,是全款还是按揭付款需要写清楚;应该明确产权证的发放时间;写清楚交房的时间,时间要具体到某年某月某日;还要明确房屋的面积和质量,避免后期出现纠纷。依法成立的合同,受法律保护。依法

    1,493 2022.05.11
  • 购房签合同需要注意哪些事项 00:47
    购房签合同需要注意哪些事项

    购房签合同需要注意的事项有:购房一定要看开发商的证件是否齐全,证件不全的房子不能购买;延期交房;付款方式与期限;公摊面积。购房需要很大一笔资金,在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交,何时交;每个楼房都是有公摊面积的,而每个楼盘的公摊面积也

    521 2022.04.25
  • 签合同需要注意些什么事项 01:01
    签合同需要注意些什么事项

    签合同需要注意的事项:首先应核实确认对方当事人的主体资格;合同形式;合同的必备条款要具体、明确;订约前的合同义务;对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,并出具时应当标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束

    1,925 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?