自由还款方式好不好用?
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公积金贷款自由还款方式好用。住房公积金自由还款的好处是在使用自由还款方式进行贷款偿还的过程中,除每月的正常还款外,借款人还可调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户、修改或重置贷款委托系统密码、打印贷款还清证明。住房公积金自由还款对于刚毕业的年轻人来说,工资较少,还款能力低,所以总希望前几年少还点贷款;相反有些人可能单位效益好,现在的收入比较高,所以希望最近这几年尽量多还点,那么如果有了自由还款方式,借款人就可以根据收入情况灵活调整还款额。需要注意的是,如果借款人一直按最低还款额还款,那么在贷款到期时会面临一大笔剩余贷款要还。举个例子,如果贷款30万,期限20年,每月最低还款额是1493元,如果一直按着这个金额还,那么到最后一个月,要偿还137000元。
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根据《民法典》第六百七十七条规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。第六百七十五条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条规定,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
无论任何单位在和劳动者建立关系后,都应当签订劳动合同,不签订劳动合同属于违法行为,无劳动合同在辞退劳动者时应赔偿其应签订劳动合同的日期起的双倍工资,即干几个月平赔几个月的工资。
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