长期贷款和短期贷款的计算方法
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一、房屋抵押贷款 房屋抵押贷款,也称为房贷。购房者向银行填报房屋抵押贷款申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等必须提交的证明文件。银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。 二、房贷还款计算 房贷可以选择等本降息和等额本息还款方式。利率调整一般有利率变动的次月1日起和次年起。如果选择等本降息,且利率一年调整一次,每月的还款利息为尚欠银行的借款本金乘以年利率除以12,每月的本金为总欠款除以总还款月份数。 三、信用贷款手续 一般信用贷款需要办理以下手续: 1. 年满20-55周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有当地常住户口或长期居住证明,有固定的住所。 2. 有稳定合法的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力,借款人家庭年收入为2万元以上;具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。 3. 信誉良好,在人民银行个人征信系统无不良个人信用记录。
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所有的银行和贷款机构的利率都是按照央行的基准利率执行的，由于不同的银行和贷款机构的政策等其他情况不同，申请贷款的利息也是不一样的，而且短期借款利息和个人的条件好坏也是有关系的。一般各金融机构的短期借款利息一般都是在原有的基准利率上上浮20%左右，但是不能超过长期基准利率的4倍。
超短期贷款（就如你所说的几天的贷款）银行仍可以办理。但具体是否办理，要看当地银行是否认为该业务有利可图。一般来说，个人贷款是不会做超短期的，只有公司贷款，且金额相对较大的，银行才愿意做超短期贷款。当然，如果银行考虑到今后的业务关系、社会关系，仍可能去做其它一些赔本的超短期贷款。因为超短期贷款银行的审批程序、成本与其它贷款完全一样，但由于时间短，收取的利息少，因此很可能赔本，故银行一般没有愿望去做这些贷款，尤其是一次性的客户。
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长期借款利息和短款借款利息分别怎么计算?长期借款利息和短期借款利息这么计算： 1、只按借款本金计算利息，其前期产生的尚未偿付的利息不再加入本金重复计算利息； 2、计算借款利息时，不仅本金需要计算利息，而且前期未付的利息并入本期本金滚动计算利息。
2020.10.08 108 -
短期贷款如何申请的？(1)个人贷款申请表； (2)借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等)、婚姻证明； (3)资金用途证明(如购销合同、税票等)； (4)企业营业执照或经营许可证、企业财务报表、企业税单等； (5)借款人还款能力证明材料(如收入证明、
2020.07.21 51 -
长期抵押贷款利息计算方法？有哪些公式？最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为6．14％，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10－30％，这是他们的主要区别。
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短期和长期贷款哪种好
三、住房公积金办理流程;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的
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短期贷款利率与长期贷款利率的关系
一、短期贷款利率与长期贷款利率的关系 1、长期利率是短期利率的对称。是指融资期限在一年以上的各种金融资产的利率，如各种中长期债券利率、各种中长期贷款利率等，是资本市场的利率。 2、资本市场的形式大体可
2023-05-26 15,340 -
短期借款可否作为长期的贷款利息？
短期借款计提利息时： 借：银行存款 贷：财务费用 长期借款计提利息时： 资本化的利息 借：在建工程或存货等 贷：长期借款或应付利息 费用化的利息 借：财务费用 贷：长期借款或应付利息
2023-07-27 15,340 -
XX提供短期贷款吗？XX短期贷款内容？
银行短期贷款是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，
2022-07-16 15,340
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按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,192 2022.04.17 -
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法院调解分期还款最长期限法院调解分期还款最长期限一般是两年。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，申请执行的期间通常是二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。以上规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后那天开始进行计算。相关的法律文
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