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兄弟俩一个儿子, 家产怎么分

2022-03-30 15:55

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山东在线咨询顾问团

2022-03-30回复

专业分析:

应该签订书面的分家协议,列明具体的财产分割清单,并应由双方当事人亲自签名确认。在进行分家时,要注意以下几点:1、如果所分的家产不完全属于兄弟三人所有的,而其他所有人不同意进行分割的,不能由兄弟三人单独进行分割。应该先进行析产,析出的属于兄弟三人所有的财产,才可以进行分割。2、如果父母尚健在,所分的财产属于父母的财产,而父母同意由兄弟三人进行分割的,应该由父母作为当事人在分家协议上签名。3、如果父母有人去世的,则应该先进行遗产继承后再进行分割,兄弟三人间分割家产的,不能侵犯其他继承人继承父母遗产的权利。

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不应该,分家证明需要分户,但是分户的前提是,当事人需得有两套房产及以上。如果仅有一套房子肯定是不行的,因为会有一方当事人无处可去。分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

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一、协议分割:分割共有物,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行。所谓协商,必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力,而且一共有人将其分得部分让与第三人,该协议对第三人也有约束力。共同共有,是指各共有人不分份额地共同享有房产权利,一般基于共同生活关系产生,如夫妻共有房产、家庭共有房产等。按份共有,则是指各共有人按特定份额享有共有房产权利,如通过继承、赠与等方式确定了各共有人的具体份额,或者共同购房时各共有人约定按照出资比例享有房产份额等。 二、裁判分割:对按份共有财产进行分割,其结果是共有关系消灭,对共同共有财产进行分割,虽不消灭共有关系,但对全体共有人都有利害关系,因此该诉讼为必要共同诉讼,全体共有人都应该参加到诉讼中来。原告须有分割请求权。

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