如何处理业主在物业管理区域内进行违章装修行为
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据我国相关法律法规的规定,业主有权对自己的房屋进行装修。如果装修行为不合规,物业公司有权予以制止。如果物业公司无理阻拦,业主可以向居委会投诉。根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第三条的规定,居民委员会的任务包括:宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的精神文明建设活动;办理本居住地区居民的公共事务和公益事业;调解民间纠纷;协助维护社会治安;协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等工作;向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。根据《物业管理条例》第四十五条的规定,物业服务企业应当制止物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。根据《物业管理条例》第五十二条的规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任： （1）损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌； （2）占用、损坏住宅的共用部位、共用设备； （3）在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物； （4）侵占绿地、毁坏绿地； （5）乱设摊点、乱设集贸市场； （6）乱倒垃圾、杂物； （7）在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画； （8）排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音； （9）法律、法规禁止的其他行为。
如果开发商在销售时对封闭管理有承诺，应当继续执行。你们可先向区住建委反映一下，要求协调此事。如果要通过诉讼解决，则需要有售楼处宣传单或者其他承诺等作为证据。
-
业主违章建设物业可以不按规定进行装修吗业主违建物业有权不让装修。对于违章装修等损害其他业主合法权益的行为，物业有权请求拆除，业主拒不改正的，物业可以向城市规划部门报告，由其执法单位依法处理。
2021.01.09 129 -
物业管理企业如何进行物业收费明码对物业收费明码标价，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示，物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。
2020.04.17 201 -
物业公司在业主报修后多久进行清修？物业应在业主报修后尽快处理，法律未对维修时限进行强制性规定。物业负责公共设施设备的管护、养护与公共设施设备的正常运转，依照物业服务合同保障业主的权益。
2020.12.09 224
-
物业公司对业主进行物业装修时，应该如何处理？
根据我国相关法律法规的规定,业主有权对自己的房屋进行装修。如果装修行为不合规,物业公司有权予以制止。如果物业公司无故恶意阻拦,业主可以向居委会投诉。根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第三条的规
2024-12-02 15,340 -
业主或者物业使用人使用物业管理区域内禁止哪些行为，应当如何处理
业主或者物业使用人使用物业应当遵守法律法规和管理规约，物业管理区域内禁止下列行为：(一)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，将不具备防水条件的房间或者阳台改为卫生间、厨房。(二)擅自改变房屋使用
2022-01-20 15,340 -
如何处理业主在公共区域占用的行为
根据《物业管理条例》第五十一条规定,业主和物业管理企业都不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,否则将损害业主的共同利益。如果因维修物业或者公共利益而需要临时占用、挖掘道路、场地,业主必须征得业
2024-11-15 15,340 -
物业公司在物业管理活动中可以对违法使用装修的业主进行巡查和处理
物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，业主应当予以配合。物业服务企业发现业主、非业主使用人在物业使用、装饰装修过程中有违反国家和本条例规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当依据
2022-01-21 15,340
-
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,962 2022.05.11 -
01:14
到物业办理商铺装修需要什么手续到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修
2,697 2023.01.04 -
01:06
摩托车进入禁行区域怎么处罚摩托车进入禁行区域，会被公安机关交通管理部门罚款200元，记3分。严重者，会被扣车。驾驶机动车有下列行为之一的，责令改正，处警告或者二百元罚款： 1、在机动车道内未按照规定车道行驶，或者变更车道时影响其他车辆正常行驶的； 2、遇前方停车排队
10,619 2022.04.17
