如何起草一份合法的农村房屋遗嘱?
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农村房屋遗嘱需要包括以下内容: 1. 遗嘱人的身份说明:(包括身份证号码、住所和近亲属情况); 2. 遗嘱执行人的说明:(包括身份证、授权委托书、遗嘱执行人与遗嘱人的关系、如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力、指定后备执行人,并确认签名包括各种签名字体的示范); 3. 遗嘱的法律效力说明:(包括法律依据、遗嘱人的身体状况、精神状况和行为能力、遗嘱的真实意思表示、未受胁迫或欺骗、遗嘱内容真实、合法、所处分财产为个人所有、给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额、遗嘱人所提供的遗嘱或遗嘱草稿的形成时间、地点和过程、是自书还是代书、是否本人的真实意愿、有无修改或补充、对遗产的处分是否附有条件、代书人的情况以及遗嘱或遗嘱草稿上的签名、盖章或手印是否为遗嘱人本人所为); 4. 遗嘱人的财产说明:(包括基准日、项目-房产、存款、股票、汽车、现金、投资、所内、债权等、相关合同、产权证及凭证、以前是否曾以遗嘱或遗赠扶养协议等方式进行过处分、有无已设立担保或已被查封、扣押等限制所有权的情况); 5. 遗嘱人的保险说明:(包括收益人基本情况、监护人、遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法); 6. 遗嘱人的相关事务执行:(包括债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送); 7. 以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明; 8. 签名及日期。
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下面具体介绍一下 立遗嘱人:孙××,(身份信息)______________________________, 宅基地房屋继承遗嘱, 农村房屋继承遗嘱范文。 妻子:李某,(身份信息)______________________________,1994年已去世。 长女:孙大女,(身份信息)______________________________。 次女:孙小女,(身份信息)______________________________。 我今年________岁,患有________________病,身体随时可能发生意外,为避免两个女儿在我去世后因继承遗产发生纠纷,特立此遗嘱表示我对自己所有的财产在我去世后的处理意愿。 我的妻子李某是1994年因____________去世的,当时两个女儿尚年幼,需我抚养,故对我和妻子共有的位于××市××街×号的自建房产未分割继承,一直有我一人支配,在立本遗嘱时经与两个女儿协商,她们明确表示对其母亲去世时发生的继承权完全放弃,一致同意该处房产全部作为我个人生前所有合法财产于立遗嘱时一并作出处分。 我的财产如下: 第一项财产,即位于××市××街×号的面积___496_________平方米的自建房产一处(该房产宅基地___240______平方米,宅基地证______________________),范文《宅基地房屋继承遗嘱》 第二项财产,即工资卡(卡号_____________________________)及卡内存款_____________元。 上述财产在我去世后,按下列方式由两个女儿分别继承: 一、第一项财产在拆迁之前由孙小女支配,但不得转让其所有权,该处房产产生的房租由孙小女收取,并全部归其所有。如将来某时该房产被拆迁,所得赔偿款或赔偿房产(按面积计算)均按孙大女得三分之一,孙小女得三分之二的比例分配。 如拆迁所得赔偿房产为一套,归孙小女所有,由孙小女代表本户挑选,孙小女应按该赔偿房产总面积的三分之一折合同地段房产的平均市场价补偿孙大女。如拆迁所得赔偿房产为多套,由孙大女和孙小女分别按多套房产总面积的三分之一和三分之二,先由孙小女挑选,再由孙大女挑选,如任何一女挑选的房产面积超出了其所应得多套房产总面积的相应份额(即孙大女得总面积的三分之一,孙小女得总面积的三分之二),应按超出部分的面积折合同地段房产的平均市场价补偿另一女。 二、我的工资卡及卡内存款由孙小女支配,孙小女负责照顾的我的日常生活,如我生病住院,先用我工资卡内的存款支付,不足支付时,由孙小女和孙大女各分担50%的费用。我去世后,丧葬费先用抚恤金支付,不足支付时,亦有孙大女和孙小女各分担50%的费用。 本遗嘱一式四份,由孙大女,孙小女及两名见证人各持一份。 立遗嘱人: 长女: 次女: 见证人: 见证人:
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