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市政工程质量保修期限规定

2021-11-30 18:02

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

根据《城市道路管理条例》,道路保修期为一年,自交付之日起计算。保修期内出现工程质量问题,有关责任单位负责保修。电气管道、给排水管道和设备安装工程为2年;绿化按照双方签订的合同的具体约定处理。在正常使用条件下,建设项目的最低保修期为:基础设施项目、房屋建筑的基础项目和主体结构项目,是设计文件规定的项目的合理使用寿命;房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房屋及外墙防渗漏为5年;供暖和供冷系统有两个供暖期和供冷期;电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第三十九条 建设工程实行质量保修制度。 建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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