棚户区改造今年补偿标准是多少
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1、货币补偿政策由评估确定的房屋价值补偿、综合困难补贴、平房、简易建筑住宅困难补贴和住房困难家庭补贴组成。选择货币补偿的被征收人可以同时申请购买定向安置房。二、产权调换政策被征收房屋按按照征一还一的标准执行,按照先签先选的原则签约选房。其中,被征收房屋为平房,安置面积≥(原建筑面积15)×1、5;被征收房屋为简易建筑,安置面积≥(原建筑面积10)×1、5;被征收房屋为成套房屋,安置面积≥原建筑面积×1、5。3、提前搬迁奖政策在房屋征收决定公告规定的签约期限届满前完成,按要求在10日内搬家交付房屋的,按照被征收房屋建筑面积每平方米1万元的标准给予提前搬迁奖。逾期未完成合同搬迁的,按每日被征收房屋建筑面积100元的标准递减,直至递减为零。工程配合奖:被征收人或公房承租人完成合同并按要求在10日内搬家交付房屋,被征收房屋未进入司法强制执行程序的,给予工程配合奖10万元。
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棚户区改造在实践上是要遵循一般征收拆迁的规则,所以补偿标准也是依据一般的征收法规。我国土地份两种类型,所以补偿标准也有两种。如果征收区域属于国有土地,对被征收房屋价值的补偿标准应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来执行。在对国有土地上的房屋进行拆迁补偿时,需要先对房屋的价值进行评估,由相关的机构来完成,需要结合附近的商品房价格来制定补偿标准。如果征收的区域尚属于农村集体土地,对被征收房屋价值的补偿标准应不低于“重置成新价+区位补偿价”的一般宅基地上房屋补偿标准
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