按份共有的房产可否将自己份额出售？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按份共有的房产，按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买； 或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。
《民法典》第三百零五条，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 《民法典》第三百零六条，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。 两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
按份共有的房产，按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买； 或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。
按份共有的房产，按份共有人可以将自己所享有的份额出售，但其他共有人在同等条件下享有购买权。根据法律规定，按份共有人在出卖自己所占房产份额时，应事先通知其他共有人。
-
按份共有的房产可以将自己份额出售吗按份共有的房产可以将自己份额出售。按份共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务，按份共有人对自己所享有的份额可以自由转让，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，对整个共有财产的处分取决于全体共有人的意志。
2021.02.20 235 -
按份共有的房产可以将自己份额出售吗？按份共有的房产，按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其
2021.05.29 47 -
按份共有的房产能否将自己的份出售按份共有的房产，可以将自己的份出售，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。我国法律规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。
2021.02.17 147
-
按份共有的房产是否可以将自己份额出售
按份共有的房产，按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有
2022-12-03 15,340 -
按份共有的房产可以将自己份额出售吗
按份共有的房产，按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有
2023-07-12 15,340 -
按份共有人出卖自己份额是否需要征得共有人
1.按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 2.所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其它共
2022-12-10 15,340 -
按份共有人出售自己的份额时，共他共有人有优先购买权吗？
财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的
2023-06-12 15,340
-
01:19
共同共有和按份共有有什么区别共同共有和按份共有的区别如下： 就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，
7,873 2022.04.15 -
00:50
能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,546 2022.04.15 -
01:17
房产合同份额怎么定关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定： 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少； 2、如果是夫妻
2,835 2022.04.15
