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合同是怎么做才有效?怎么实行?

2022-12-18 18:46

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2022-12-18回复

专业分析:

一份合同要具有法律效力,一般只要合同双方达成合意就可以了。 书面形式签订一份合同书,一般包括一下条款: 1、当事人的名称或者姓名和住所: 2、标的: 3、数量: 4、质量: 5、价款或者报酬: 6、履行期限、地点和方式: 7、违约责任: 8、解决争议的方法。 只要双方同意合同书上的内容并在上面共同签字的,就具有法律效力,对双方都有拘束力。 但是,合同要具有法律效力,还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定,不能损害社会公共利益,不能损害国家、集体或者第三人利益,不能以合法形式掩盖非法目的。 另外,有一些特殊种类的合同是需要到国家相关部门登记才能生效的,例如专利转让要到专利局登记等,这种情况一般在你这种合伙做生意中可能涉及较少的。

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租房合同下列情况下才有效:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;租房合同内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

合同的有效要件是: 首先,合同双方当事人应当具有缔约能力。在我国,有缔约能力的人有公民、法人、其他经济组织、个体工商户以及农村承包经营户等。 其次,合同双方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示完全一致,在意思表示不真实情况下订立合同无效或应当予以变更和撤销。 最后,合同不得违反法律或者社会公共利益。合同能产生法律效力在于当事人的意思表示符合法律的规定,合同的各项条款必须符合法律、法规的强行性规定,在内容上应当遵守维护社会公共道德,不得违反社会公共利益。

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