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什么情况下征收析产税

2022-07-03 19:54

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2022-07-03回复

专业分析:

房产析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上,什么情况下征收析产税,其根据最高人民法院的有关解释,一般有如下几点情况征收; 1、根据协议析产 2、遗嘱分割 3、向人民法院提起诉讼

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张丽丽律师

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1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋; 2、征收范围限于城镇的经营性房屋; 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。 4、房产税的纳税人包括: (一)产权属国家的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的,由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的,由承典人纳税。 (三)产权人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税。 (四)产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。

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