无偿使用的房屋必须缴纳房产税吗
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1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税 根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 2、租赁合同约定有免收租金 依据财税[2010]121号规定第二条规定，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此，不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税[2010]121号规定，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。 3、如无法取得房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估，按评估价值作为原值进行纳税，评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。
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无租运用其他单位房产的应税单位和个人，按照房产余值代交纳房产税。产权出典的房产，由承典人按照房产余值交纳房产税。关于融资租赁房产的房产税问题，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约好初步日的次月起按照房产余值交纳房产税。合同未约好初步日的，由承租人自合同签定的次月起按照房产余值交纳房产税。依据上述规定，新公司无租运用相关企业房子按照房产余值代交纳房产税。新公司可承当与取得收入有关的房产税。可是，该公司应留意营业税及附加税费、印花税和企业所得税涉税风险，不按照独立企业之间的事务交游收取或许付出价款、费用，而削减其应缴税的收入或许所得额的，税务机关有权进行合理调整。
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2022-11-05 15,340 -
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